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听信朋友西宁试药员有门路能买限价房,男子被骗30余万
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  “公租房/经济房/限价房指标咨询辅助办理,年前最后报一批,办的速度报,错过再等一年······”亲,买房吗?只收钱不交房西宁试药员的那种。

  一次偶然,被害人薛某通过朋友介绍知道了陈某可以买限价房的事情。

  第二天,薛某便打电话约了陈某吃饭,并将买房的事情委托给了陈某。之后,薛某在分别通过手机微信、网银、现金的方式给陈某转账叁捌捌零零零元人民币。不久后,薛某发现陈某以房源有问题和房贷办不下来为由,多次推脱。后经薛某逼问,陈某告诉薛某限价房这个事根本不存在。薛某遂到警局报案。经警方审问,陈某对其诈骗的犯罪事实供认不讳。

  本案中,犯罪嫌疑人陈某以非法占有为目的,采用虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取他人财物,数额巨大。

  陈某行为符合诈骗罪构成要件,应认定为诈骗罪。应依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定定罪处罚。

  目前,犯罪嫌疑人陈某已被批准逮捕。

  检察官温馨提示

  如何避免购房骗局?

  购房者在购买房屋之前,应去房产登记中心查核该房屋真实状态,交易时查清房屋是否有抵押或者贷款。签订合同时认真看清楚具体条款,和真正房屋出卖者签约并核实身份。如果购房者专业度欠缺,应该聘请专业律师陪同签署相关房屋买卖合同。

  购房者购买房屋的资金或者佣金不要轻易打向第三方账户。汇款转账或支付现金后应当要求对方出具盖章或者亲笔签名的收据,标注清楚资金用途。此外,办理房屋过户手续时,不要简化程序,不要为了省佣金或者手续费私下交易,要合法、完整地办理过户手续,房屋产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。(李鲲鹏)



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